新築売戸建住宅 三郷市 早稲田７丁目 (三郷駅) 2階建 4LDK

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価格 4,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅 徒歩18分
所在地 埼玉県三郷市早稲田７丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 99.98㎡ 土地面積 公簿 122.31㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年11月23日～2024年11月24日　　開催時刻：10:00～16:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
北側６ｍ、東側８ｍの角地、駐車場２台可能、ワイドバルコニー及び、便利な玄関ホール収納の有ります。
  • 洗面化粧台
  • 和洋室４．５畳
  • 和洋室４．５畳の収納
  • １階
  • 洋室７．５畳
  • 洋室７．５畳の収納
  • 洋室７畳
  • 洋室７畳のウォークインクローゼット
  • 洋室５．５畳
  • 洋室５．５畳の収納
  • 洋室５．５畳のカウンター
  • ２階
  • ２階階段部分
  • 給湯リモコン＝キッチン用
  • 給湯リモコン＝浴室用
  • 浴室暖房換気乾燥機
  • ＴＶモニター付インターフォン
  • ＬＤＫのカウンター
  • シューズクローク
  • 下駄箱
  • 玄関ホールの収納
  • いなほ幼稚園
  • 三郷市立
  • 三郷市立早稲田中学校
  • おっ母さん食品館
  • マツモトキヨシ
  • ファミリーマート早稲田７丁目店
  • カトレア公園
  • 三郷市文化会館
  • 丹後郵便局
  • 業務スーパー

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅
    【バス】6分 つつみ会館前 停歩1分
    所在地 埼玉県三郷市早稲田７丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 表示登記料：93,500円
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 早稲田７丁目新築
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.5･7･5.5　LDK 16.6） 建物面積 99.98㎡
    土地面積 公簿 122.31㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面7.0m　東8.0m 公道 接面9.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-24-05125-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 154.77万円
    物件番号 6984109204 管理番号 0201
    情報公開日 2024/11/07 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三郷地所

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／三郷　徒歩10分
    住所：
    埼玉県三郷市早稲田２丁目２５－３　
    TEL：
    048-957-4351
    FAX：
    048-957-4352
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１４）第６１８１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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